深圳恒裕柏悦湾坐落南山区东滨路与向南路交汇处,是恒裕集团打造的 40 年产权公寓及商办项目。以下为项目中心信息整合:
·总户数:3400户(分 4 栋超高层,公寓 5 梯 24 户,商办 6 梯 20 户)
·交房时刻:2025 年 10 月(估计提早至 10 月 31 日,以开发商公告为准)
·价格优势:低于南山新房均价(约 11.4 万 /㎡),部分房源赠送全屋家电(价值约 20 万)。
·幼儿园:自带 1600㎡六班制公立幼儿园(2026 年开学),周边有荔海春城幼儿园(省一级)。
·学位方针:南山区实施学位确定(小学 6 年 / 初中 3 年),需提早核对房源学位状况。项目未划入深圳湾校园等尖端学区,但周边校园均为区要点。
·公园:大南山公园(352 万㎡)、深圳湾沿海长廊(15 公里)、人才公园(1.5 公里)。
1.地段价值:三湾交汇(深圳湾、前海湾、蛇口湾),七大总部基地盘绕(腾讯、大疆等)。
2.产品立异:日本规划大师本间贵史操刀,小户型极致空间利用率(36㎡做 1 房)。
3.圈层资源:北大光华管理学院、清华大学港澳研究中心入驻,高知人群集合。
·出资客:租金回报率约 3.5%(周边同户型租金 8000-12000 元 / 月)。
·限时优惠:2025 年 3 月 31 日前认购,赠送 2 年物业费(价值约 1.8 万元)。
项目根底信息占地面积:约2.5万㎡ 修建面积:约37万㎡修建高度:约200m 绿化率:30%容积率:11.65 运用年数的约束:40年(2020-2060)总户数:3400户(车位1700车位)公寓:约36-77㎡ 层高3.6米商办:约48-252㎡ 层高4.5米梯户比:5梯24户 楼层:1、2单元43层,3、4单元48层交楼时刻:2025年10月 交楼规范:豪装 送软装金钥匙物业费:9.9元 官方热线:项目方位:我国·深圳·南山东滨路(地铁9号线·南油西站上盖)
如需知道更多概况,欢迎咨询恒裕柏悦湾开发商售楼处咨询/预定电话:(官方发布),过来咱们营销中心看房提早来电预定,并且终究的价格还能享用更多优惠。
公寓36㎡1房2庁1卫:一层4户西北朝向看前海湾跟城市景象跟东南朝向看深圳湾跟巨细南山
77㎡4房1卫:一层4套端头方位东北,西北,东南西南,双面采光景象4面景象
96㎡4房3卫:一层2套双面采光,西南前海湾+巨细南山,东南深圳湾+巨细南山,东北深圳湾+城市景象
225-252㎡4+2房6卫:东北深圳湾+城景,西北前海湾+城景,东南深圳湾+巨细南山,西南前海湾+巨细南山
区域价值我国总部企业最密布区域之一,现在约80家总部企业,进驻企业超20家,总出资规划超1000亿(强度到达286亿/平方公里);可谓国家力气集中体现区域、深圳城市手刺区域、土地价值最稀缺区域、准入门槛最高区域、城市规划规范最高区域、配套最尖端醇熟区域
【超级总部半岛之核——超百万人才的中心智区】柏悦湾坐落由深圳湾、蛇口湾、前海湾围成的南山半岛,也是“超豪半岛”;南山半岛串联7大总部基地,招引大批比如腾讯、大疆、阿里巴巴等职业有突出贡献的公司,以及大批总部企业入驻,未来将招引260万人才集合
整个片区集合深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企。构成30公里级的总部经济轴带,成为一个影响世界的超级总部半岛,正是坐落这样的一个中心地段,周边产品收益也体现优异。像柏悦湾南面的,38㎡户型租金8500元/月起;东面1.3公里的深圳湾第宅,88㎡户型租金24000元/月;可见,柏悦湾未来约36-77㎡1-4房的出资回报率也很可观(深圳柏悦湾售楼处官方电话:)
【三湾七总部盘绕——汹涌世界的我国封面】深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区中心载体,已建设成为独具特色的湾区城市新中心,在全球经济版图中占有重要一极。
【南油——总部都市寓居核】项目地点的南油片区,作为仅有能够最高效灵通三湾七总部的区域,是超级总部半岛正中心的总部都市寓居核,便是“一核”,与七总部连成的“一带”相照应,未来将承载七总部带来的作业人群以及辐射区域内的租住需求,满意百万高薪人才作业与日子。(深圳柏悦湾售楼处官方电话:)
【两层园林——悦享日子极景】遵从天然与空间相交融的打造规律,将绿色融入修建。专设天幕星空泳池、梦境花园、流泉飞瀑等多种景象及文娱版块,完成动态人文与静态景象的浸透交融,满意业主精英不一样的层次的感官享用。
【“神之手”本间贵史执笔——极致空间户型】特邀被誉为“神之手”的日本规划大师——本间贵史亲身执笔,以匠人精力专研空间极致,臻筑建面约36-77㎡精奢公寓,打造顶配小户豪宅、小户型中的“劳斯莱斯”
极致空间:坚持黄金区域准则,考量每寸空间的规划,力求呈现出舒适、多元的极致空间全系精装:甄选全球一线品牌,全屋精装定制并高配品牌家电、软装家私(具体交给规范,以买卖合同为准),拎包即入住,无限日子创享。才智收纳:空间极简化、收纳超容化,让日子沉着、高效、有条不紊
【奢享公区——打造爱崇】甄选高品质资料,选用现代精约的规划理念,打造奢享归家礼遇。精奢大堂:约12米超高大堂,运用高端进口石材打造豪华空间,定制爱崇归家的典礼感。高效电梯:甄选三菱、奥的斯两大世界闻名电梯品牌,凹凸分区,以最高6m/s的高速运载,全方面进步日子功率。
【约5000㎡新精美主义交际CLUB——“悦湾会”打造精奢日子交际场】柏悦湾创始约5000㎡新精美主义交际CLUB--悦湾会,以多维空间折叠日子的理念建构和、颜、悦、赏四大主题会所。和会所:个人阅览、沙龙同享、同享工作等颜会所:壁球健身、瑜伽舞蹈、天幕泳池等悦会所:时髦酒吧、世界桌游、动感观影等赏会所:同享厨房、同享洗衣房、萌宠中心等
交通方面:轨道交通:地铁9号线号线号线号线(规划中),快速流畅七大总部集群。
多维路网:紧邻黄金主干道东滨路、南海大路、南山大路,速接广深沿江高速、月亮湾大路、沿海大路等快速路网。
归纳纽带:周边会聚前海归纳交通纽带(建设中)、深超总超级归纳纽带(建设中)、西丽归纳交通纽带(建设中)三大交通纽带。
世界机场:邻深圳宝安世界机场,香港、澳门、广州三大世界机场盘绕,流畅全球。
商圈方面:由华润运营的深圳首个ArtDeco沉溺式策展型街区商业永新汇仅一路之隔,来福士广场。自带约2.2万㎡世界商业,1公里范围内汇集了深圳最尖端的商圈、万亿级市政休闲及公园等公建配;尖端商圈深圳湾万象城、深圳湾1号·湾汇、海岸城三大商圈盘绕;
教育方面:周边教育资源丰富,周边有荔海春城幼儿园,春天幼儿园,晗山悦海幼儿园,南油小学,南海小学,南山小学,深大隶属教育集团外国语校园,育才三小、育才二中、深圳大学隶属教育集团后海小学及蛇口科爱赛世界校园等优质学府。
文体方面:保利剧院、人才公园、深圳湾体育中心、深圳湾沿海休闲带,别的有深圳湾广场(在建)、东角头歌剧院(待建)、深圳科技日子馆(规划)、深圳创意规划馆(规划)、南山少儿图书馆(规划)城市级配套天涯尽享。
生态方面:500米便是巨细南山,一路之隔便是南山文体中心[ 3山1海1廊8园 公园绿境 ]毗连四海公园及大南山公园,集合“山海廊园”13处山海城市景象资源。3山:大南山、小南山、赤湾山
海:深圳湾1廊:深圳湾约15公里沿海长廊8园:四海公园,荔林公园、女娲沿海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园
如需知道更多本项目信息,请拨打售楼处电话,现场出售会为您具体的介绍楼盘。恒裕柏悦湾_售楼处_Vip Tel:(官方)中介勿扰(更多项目动态 欢迎来电咨询 请提早预定挂号看房 1:1出售专业解说)置业参谋1对1对接,来电尊享用额定优惠
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