对于三核这样的产品，去年市场哀鸿遍野的时候，我给出的观点是非常乐观，甚至直接建议行动了。
那么现在好像风停了，雨停了，二手房东们感觉自己又行了，居然都开始涨价了。
要知道，核心城市过去的数年，刚经历限价时代，核心城市的核心地段，更是倒挂时代。
在核心城市核心地段的整个限价倒挂时代里面，绝大多数购入新房的人，他都是赚到的。
因为它一低头吃到了，一低头，又吃到了，它总能吃到，吃滑了嘴，就会产生思维惯性。
那你就不能只看地王地块上的新房，你要看看和地王比邻而居，甚至地段更好的那些二手房。
这些三核的二手房到底是成交量上涨，价格也上涨，价格持续上涨之后，成交量还能继续上涨？
因为你买入了不限价的地王产品，过几年，你就是二手房东，你和周围的三核二手房东们，是竞争关系。
过去的那些年里，限价的年代里，我们已观察到很多房地产市场里的打新玩家们的骚操作了。
他们是职业打新的，职业摇号的。摇中之后，交房的第一时间，就雇佣大量自媒体，以及房产大V，去唱多他们的次新小区。
事实上，你会发现，那些等到满2年的，往往卖价，都未必比这些第一时间快速出货的职业房东们高。
这就形成了一个很明显的现象叫做板块轮动，这个小区交付，它的房东众筹，把它捧成热点。
豪宅不是用来住的，就像扬州瘦马不是用来娶的，是低价摇来，包装一下，高价卖给接盘者。
你当真傻乎乎住在豪宅里，一住二十年，它早就变老小区了，那不就跟某个餐饮业的二代，娶了女明星的体验一回事么？
所以豪宅保值，是一个概念，你要学会每六七年整一轮，把18岁的豪宅拿到手，最晚别超过25岁前让渡给接盘侠。
我相信是户人家，都希望人均居住面积100平，层高3米5，没有邻居，自带花园，会所景观一应俱全。
你相信自己年年都会加薪，你觉得未来会很好找工作，你觉得老了之后，退休金很充裕，躺着花，都花不完。
16年的时候，8位数的有人买，7位数的也有人买，6位数的还是有人买。这就叫链路打通了。
张三把6位数的房子卖给了李四，去接盘王五7位数的房子，王五拿了钱，去买入8位数的新房。
因为2%的人拥有80%的存款，他可完全不卖掉老房子的情况下，去买新地王。
我们不说什么四六不靠的叠排，大平层，即便是联排，合院，新出的楼盘，改善到极致了么？
你又想省占地面积，又想增加采光面积，那只能把四合院对折，做成一个两层的L形夹住中间的院子。
其实如今的核心城市核心地段，依然不敢改善到终极，因为真要这么做，动辄一个小目标起。
一对比，假如发现不如纽约，伦敦，新加坡的同种类型的产品存在竞争力，那这不就暴露了么？
即便是不差钱的群体，依然不可能依据需求来打造房产产品，因为上面其实是有价格天花板的。
我那天讲财富的底层逻辑，阶层的形成过程，讲了三个数据，3%，67%，30%。
我说人类社会历史当中出现过的所有问题，都是67%和30%之间的分配结构问题。
如果少数人拿67%，多数人拿30%，那就可以。因为有钱支撑的需求，才是真需求。
可如果少数人拿77%，多数人拿20%，甚至前者拿87%，后者拿10%，需求还在，可是真需求，就萎缩了。
就像在企业里面，老板并不是拿钱越多越好，因为一旦自己拿钱太多，员工拿钱太少，就没有积极性了。
当然我清楚，有投资经验的读者都觉得每当外需出现一些明显的异常问题，一定是内需极大的窗口期。
也意味着长期的生产型社会有望向消费型社会转型。俗称既然我的东西这么廉价的卖给别人，别人还有这么大意见的话。
而短期内，空出来的产能也可能转向军事用途了，这在历史上重复发生过很多次。
这就是为啥我说即便你长期看好，短期也不一定要着急追高。去年如果听了我的建议，以跌穿仓的毛刺价淘到三核的，我认为你们在房产这个品种上的仓位已经够了，这个阳春里面没必要追高补。
而且就像那天聊财富底层逻辑，这一轮全世界的下跌完成之后，你可能会看到遍地筹码。
到时候你像巴菲特一样，有很多机会的，彩礼握在你手上，还怕娶不到媳妇么？干嘛非得守着三核。
所谓天涯何处无芳草，何必单恋一枝花。关注公众号，记忆承载，方能阅读正文《财富的真相与人类社会的底层逻辑》
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
修好了！朝鲜出现重大事故驱逐舰再次下水，金正恩出席仪式，向指挥官授予“姜健”号的军舰旗
巴黎航展首日：中国隐形战机歼-35A首次亮相国外，以色列展台遭“关黑屋”
国补后到手价低至 607.85 元，小米 REDMI G27Q 节能版显示器新低
AOC 旗下“AG275UXM2” 27 英寸显示器开售，3999 元
