道里区民生尚都小区作为哈市尖端规划的保证性住宅项目，自2011年连续进户至今已14年。小区曾因公共设备老化、人口密度大、院内公共停车位配比缺乏、居民结构较为杂乱等原因此堕入办理窘境。现在，在哈城发投物业集团巨佳物业公司精细化办理下，小区勃发重生——物业费收缴率同期比照提高18%，居民满意度提高42个百分点……这一切的成效，源于政府七部分联动法律与物业“三位一体”办理形式的深度实践。
民生尚都小区有征地搬家居民15026户、经适房3783户、公共租借房4476户，办理压力较大。面临物业无法律权的窘境，道里区委社会工作部“指尖办”统筹和谐，住建、公安、法律、园林、交警等七部分依托物业范畴“法律进社区”专项举动，树立联合办理机制。短短数月，累计整理环境卫生死角421处、楼道及走廊乱堆乱放1210处、引导社区居民自行整改112处，189处圈占绿洲被整理，7辆“僵尸车”被拖移，2981处小广告被铲除，清运修建废物512车……
为了稳固整治效果，哈城发投集团党委辅导物业集团巨佳物业构建了“三位一体”联动架构。物业网格员每日高频巡查，对乱堆乱放、私拉电线等行为即时劝止，下达三联单清晰整改要求及期限；行政主任部分接到上报后，联合法律局、交警队等单位发放期限整改告诉，到期未整改的安排联合整治。社区“赤色志愿者”深化楼栋，经过入户宣扬、现场帮忙等方法，争夺居民了解支撑。由此完成了“发现—上报—处置—反应”的闭环办理，对小区乱象进行全方位整治。
针对民生尚都小区设备严峻老化的问题，哈城发投物业集团经过多种方法活跃筹集资金，投入270万元改造公共设备，其间150万元专项修理40部电梯，120万元更新消防联动控制系统，同步补种绿洲 5050平方米；修理单元门121处，晋级5处电子门禁；修正消防栓486处、院子路灯52盏、破损路面420平方米。真金白银的投入，实在处理了居民急难愁盼的问题。
立异推广“断舍离”举动。哈城发投物业集团巨佳物业联合社区、志愿者安排建议公益宣讲，引导社区居民转变观念。网格员针对搬家户、低收入家庭旧物堆积问题，定制“一户一策”整理计划。废物清运增至每日3次，保证转运点无残留、废物桶无满溢；院子打扫频次每日增至2次；在楼道内添加湿拖工序；替换分类废物桶620个；装置挡车墩570个，充电桩15组……精细化办理让规整成为日常。
从设备陈腐、次序紊乱的“老大难”，到绿意盎然、有条有理的宜居小区。现在走进民生尚都小区，消防通道四通八达，楼道杂物消失无踪迹，乱停的车辆规整归位。居民张大姐指着新补种的绿洲说：“曾经孩子游玩总忧虑被杂物绊倒，现在能定心让他们奔跑了。”
“最大的改动并不是环境，而是经过联合法律与引导办理，让居民习气发生了改动”。哈城发投物业集团巨佳物业公司相关担任这个的人说，接下来将继续与道里区及相关法律部分联动，经过树立长效办理机制，用更科学的办理形式，稳固环境整改办理效果，让居民持久居住在洁净规整的环境中。
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